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- Location entrepôt ou un local d'activité MERIGNAC - 1375 m² non divisibles
non divisibles
EXCLUSIVITE / A LOUER- BATIMENT INDEPENDANT 1375 m² SUR 5894 M² DE TERRAIN
EXCLUSIVITE /
Au cœur de la zone d'activité de VERT CASTEL, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la la vente/ à la location un bâtiment d'activité en parfait état d'environ 1375 m² sur une parcelle d'environ 5 894 m². Ce site est rapidement accessible par les accès rocade et offre, en plus de sa visibilité commerciale, la possibilité de stocker à l'extérieur. Offre rare sur le marche.
Prestations
- Bâtiment indépendant sur une parcelle de 6 000 m² environ
- Site clos et paysagé
- Parking VL
- Nombre de portails motorisés : 2
- Aire de lavage
- Aire de stockage extérieur
- Bureaux en parfait état
- Climatisation réversible
- Cloisons vitrées
- Menuiserie aluminium
- Locaux sociaux
- Fibre optique
- RJ45 cat 6
- Alarme
- Eclairage LED
- Dalle béton dans l'entrepôt (5T/m²)
- Nombre de portes sectionnelles : 4
- Trappes de désenfumage
- Tarif jaune
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
918 m² | 457 m² | 1 375 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- 170 000,00 € HT HC / an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr