non divisibles
HT HC/m²/an
NANCY HYPER CENTRE
Advenis Lorraine propose à la location un local commercial situé en hyper centre de la ville de Nancy disposant d'une surface de vente en RDC de 47,7 m² environ, d'une réserve de 71 m² environ en étage et d'une cave de 44 m² environ.
Ce local dispose d'une façade de 5 mètres linéaires donnant sur une des rues des plus commerçantes de Nancy.
La reprise des locaux est accompagnée d'un droit au bail de 40 000€ HT.
Prestations
- Vitrine de 5 ml
- Espace de vente
- Réserve
- Cave
- Sanitaires
- Bureaux
- Porte vitrée automatique
- Rideau métallique
- Rideau d’air chaud
- Climatisation
- Radiateurs électriques
- Luminaires encastrés
- Prises RJ45
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
44 m² | - | ||
71 m² | - | ||
48 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 251.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel actuel : 40 850 € HT Droit au bail : 40 000 € HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr