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Vente Bureaux - DECINES CHARPIEU 69150

Mis à jour
Réf. : H46333
Surface 3 665 m²

Divisible à partir de 138 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 800 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux neufs Décines

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux à partir de 140m² au sein du nouveau parc tertiaire D-Side à Décines.
Deux bâtiments en R+3 et R+4, avec attique et terrasse au dernier étage. Les bureaux seront livrés nus, avec faux plafond minéral et moquette.
Ces bâtiments performants énergétiquement offriront un confort optimal pour les occupants.
67 places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter cette offre.

Prestations

  • Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD
  • Electricité / éclairage:
  • Eclairage par LED niveau moyen 300 lux.
  • Goulottes techniques périphériques.
  • Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.
  • Locaux commerciaux:
  • Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
  • Bureaux:
  • Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
  • Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et
  • casiers).

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 230 m² - 638 000 €
Bureaux 305 m² - 856 000 €
Bureaux 144 m² - 402 000 €
Bureaux 272 m² - 764 000 €
Bureaux 144 m² - 403 000 €
Bureaux 227 m² - 642 000 €
Bureaux 276 m² - 832 000 €
Bureaux 288 m² 160 € -
Bureaux 400 m² 160 € -
Bureaux 257 m² 160 € -
Bureaux 399 m² 160 € -
Bureaux 138 m² 160 € -
Bureaux 255 m² 160 € -
Bureaux 330 m² 160 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer terrasse : 45€ HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 800,00 € HT/m² hors honoraires

Dessertes - DECINES CHARPIEU (69150)

A 20 minutes à l'Est de Lyon
Périphérique Laurent Bonnevay à 3 Km
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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