non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
A VENDRE / A LOUER - BUREAUX - 108 M²
Advenis Bordeaux vous propose un plateau de bureaux de 108.50 M² rénové situé à Bordeaux Lac à proximité immédiate de la rocade. Cet espace est composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un open space. emplacement de parking libre sut site sécurisé et cloturé.
Prestations
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Restaurants à proximité
- Classification ERP
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé
- Accessibilité aux PMR
- Entrée palière
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion climatisée
- Revêtement de sol : parquet flottant
- Sanitaires en parties communes
- Parking sécurisé
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 109 m² | 180 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 488,00 € HD/m² hors honoraires
- 270 000 € NV hors droit hors honoraires de 5% à la charge du preneur
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.78 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33300)
A 5,5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N°4
Tram C "parc des expositions"
Bus lignes 31, 36, 17 et 38
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr