non divisibles
HD/m² hors honoraires
Plateau de bureaux à vendre - Parc des Forges - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagés de 94 m² situé au Parc des Forges à Strasbourg.
Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux BBC (Bâtiment de Basse Consommation), d'architecture moderne en R+1. Ils sont composés d’un accueil, de 3 bureaux aménagés et cloisonnés et d’une kitchenette. 2 places de stationnement complètent ce bien.
Le parc des Forges, à l’Ouest Strasbourgeois, est un emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, mais également accessible en transport en commun. Il s’agit d’un parc d'immobilier d'entreprise de dernière génération, que ce soit en termes de confort, d'efficacité énergétique, que de qualité environnementale.
Prestations
- Accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés x3
- Isolation renforcée
- Sol moquette en dalles
- Faux plafonds avec luminaires
- Peinture murale blanche
- Éclairage variable avec détection de luminosité
- Plinthes périphériques courant fort
- Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes)
- VMC double flux collective (compteur électrique individuel)
- Kitchenette
- Sanitaires communs H/F par étage
Tableau des surfaces
Type | Surface | Prix |
---|---|---|
Bureaux | 94 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 894,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente de 178.000 € HD net vendeur
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.12 €/m²/an
Dessertes - STRASBOURG (67200)
Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C134 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 4 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr