Conseil en immobilier d'entreprise

Département Grands Comptes : plateforme logistique, immobilier industriel...

Notre Département Grands Comptes permet aux grands clients de n’avoir qu’un seul interlocuteur pour l’ensemble de leurs projets.

Véritable interface, le consultant Grands Comptes s’appuie sur l’ensemble des compétences commerciales, financières, juridiques, environnementales et énergétiques du Groupe GEMOFIS.

Il bénéficie du relais de toutes les implantations régionales GEMOFIS et du support du Département Études & Analyses pour documenter et donner corps aux projets.

Les collaborateurs du pôle multi-sites mettent leurs compétences au service des entreprises dont le patrimoine immobilier et la problématique associée est nationale et diverse. Qu'il s’agisse de regroupement, de fusion, de redéploiement, de fermeture, d’ouverture de nouveau site, de croissance externe, de cession, de transfert, ou encore de recherches, chaque entreprise doit également faire face à des obligations propres à chaque site. Le pôle multi-sites répond aux besoins de ces entreprises en s’appuyant sur le réseau national GEMOFIS et sur nos relations privilégiées avec les professionnels de l’immobilier, les investisseurs, les promoteurs, les collectivités locales sur tous les marchés.

Le pôle logistique offre la double compétence : le conseil immobilier et la connaissance des métiers de la Supply Chain. Ce service permet de répondre précisément aux attentes de nos clients (Entrepôts, plateformes, hubs, plateformes multimodales : air, terre, fer, mer,…) en tenant comptes des différentes contraintes qui régissent leur activité (réglementaires, techniques, sociales…)
Véritable interface, notre consultant est rompu aux grands projets immobiliers complexes et multi-intervenants. Notre grande connaissance des différents acteurs tels que les promoteurs, constructeurs, investisseurs et aménageurs nous permet d’offrir à nos clients les meilleures conditions, quelles que soient les spécificités de leurs demandes.

Dans le cadre de la nouvelle politique immobilière de l'Etat issue de la RGPP (Révision Générale des Politiques Publiques), le pôle public et parapublic propose un service dédié qui accompagne les administrations dans la gestion dynamique de leur patrimoine immobilier. Les problématiques des établissements publics nécessitent des compétences pluridisciplinaires présentes au sein de nos différents départements et bureaux.

Rompu aux grandes problématiques immobilières et aux exigences des grands utilisateurs, notre pôle grandes surfaces réunit pour son client toute l’expérience et les compétences nécessaires à la maitrise de projets. Une grande surface évolue et traverse de nombreuses phases de vie dont les aspects doivent être anticipés : coûts de l’exploitation, pérennité et avantages de l’emplacement retenu, gestion des impacts sociaux des grands déménagements, taux de rentabilités et de vacances attendus sont donc autant de sujets sur lesquelles notre consultant grandes surfaces est capable d’apporter son expertise.

C’est un service sur mesure qui s’adapte à toutes les problématiques autres que des transactions : renégociations de baux, optimisation des coûts, aide à l’implantation, aide au diagnostique, expertise…
Afin de traiter la globalité des besoins inhérents à un parc immobilier, ce service se tient au fait de la réglementation et des différents mécanismes économiques et techniques à l’œuvre. Nos consultants agissent pour rationnaliser les coûts et les surfaces en proposant un ensemble de solutions qui va de la recherche d’un acte à l’aide à l’arbitrage, en passant par la rédaction d’études comparatives.