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L’immobilier est au cœur du développement durable car il en intègre toutes les problématiques ; il est tout à la fois un secteur économique majeur, un élément de cohésion sociale, et un grand consommateur de ressources.
Il a été évalué que le bâti (résidentiel et tertiaire au sens large - bureaux, locaux d’activité...) consomme 42,5% de l’énergie finale française et représente 25% des émissions de gaz à effet de serre.
La consommation moyenne d’énergie primaire du parc tertiaire parisien est de 314 kWh ep/m2/an en 2007 (source IPD 1). En Juillet 2009, le bâtiment de bureaux livré ayant obtenu la 1ère labellisation de performance énergétique en France affiche une consommation de 109 kWh ep/m²/an (immeuble Ravel à Guyancourt (78) réalisé par SERCIB 2).
L’immobilier, et en particulier l’immobilier d’entreprise, est donc un gisement majeur d’économie d’énergie exploitable immédiatement.
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