Le Ministère de la Justice, déjà implanté impasse Boudeville à Toulouse, agrandit ses locaux et prend à bail 989 m² de bureaux entièrement rénovés.
Loyer annuel : 106 560,00 € HT HC.
Propriétaire : SCI privée.
Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.
KOBA GLOBAL SERVICES, spécialiste de la logistique du document et de l’objet, prend à bail 1 600 m² d’entrepôt à quai, au sein de la zone d’activité La Biste, à Baillargues (34), pour un loyer annuel de 96 000,00 € HT HC.
Il s’agit d’un entrepôt de classe C, en état d’usage, équipé d’un quai de déchargement et de bureaux d’accompagnement qui permettra d’organiser le routage et la mise sous pli de documents.
Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.
MEDIAPOST, leader de la communication ciblée en boîte aux lettres et expert en marketing relationnel, client Grands Comptes Gemofis depuis plus de deux ans pour leurs recherches sur l’ensemble du territoire, a pris à bail 575 m² de locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement au sein du Parc Louis Roche à Gennevilliers (92) géré par VALAD, pour un loyer annuel de 56 810,00 € HT.
Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.
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GEMOFIS ouvre un nouveau bureau à Orléans (45)
Julien MORET, 28 ans, quitte l’enseigne ORPI Entreprises, dont il dirigeait le bureau d’Orléans depuis 2005, pour rejoindre le réseau GEMOFIS.
Fort de sa connaissance du marché, il garde par ailleurs son équipe de consultants composée d’Olivier RIFFET, Mathieu RAULIN, Pierre-Louis NAQUIN, et d’une assistante Isabelle BOURGERET.
GEMOFIS compte aujourd’hui 22 implantations sur le territoire dont 16 bureaux régionaux.
Conférence débat
Jeudi 24 novembre 2011, 09h30-12h45 à la CCI Essonne
« Le marché de l’immobilier d’entreprise s’inscrit dans un mouvement général à la baisse, avec un net infléchissement de l’activité durant la trêve estivale et une rentrée 2011 marquée par une forte instabilité financière. Or, la concurrence que se livrent les territoires pour attirer ou retenir les entreprises est d’autant plus exacerbée que l’activité économique est sous tension. Identifier les atouts susceptibles de discriminer un territoire d’un autre, les valoriser et bâtir un plan de marketing territorial ; proposer des espaces d’accueil en cohérence avec les attentes des entreprises … autant de problématiques que rencontrent les acteurs du territoire et les professionnels de l’immobilier et auxquelles cette conférence-débat s’attachera à répondre» .
Organisée par la CCI de l’Essonne et l’Agence pour l’Economie en Essonne, animée par Carole Guéchi, journaliste au Parisien, cette conférence réunit les acteurs du territoire autour de différents thèmes, et débutera par un point marché sur l’immobilier d’entreprise en Essonne. C’est Patricia Vevaud, directrice du département Etudes de Gemofis, qui présentera son analyse pour l’année 2010 et le 1er semestre 2011.
La participation de Gemofis dans cet événement entre dans le cadre de l’appel d’offre lancé il y a quelques mois par la CCI et l’AEE pour l’élaboration d’études de marché de leur territoire pour les 4 années à venir, appel d’offre remporté par Gemofis. Un nouveau point marché essonnien sera également présenté par Patricia Vevaud à l’occasion du SIMI, sur le stand de l’AEE (E176).
Retrouvez Gemofis au SIMI, hall Passy, niveau 1, stand D30
Stand GEMOFIS : niveau 1, hall Passy, stand D30
Véritable vitrine de l’immobilier d’entreprise en France, le SIMI réunit chaque année tous les acteurs du métier.
Pour la 6è année consécutive, GEMOFIS vous accueille sur son stand où vous pourrez rencontrer les représentants de nos 22 bureaux ainsi que nos départements spécialisés.
Deux événements à inscrire dans vos agendas :
Jeudi 1er décembre 12h00 – Stand Gemofis
Un grand moment de convivialité à partager qui rend envieux tous nos voisins !
Dégustation de grands crus de Bordeaux animée par une productrice joyeuse et dynamique
Douceurs salées, sucrées, spécialités du terroir, venez nombreux !
Jeudi 1er décembre 15h30 – Stand de l’AEE
Point marché sur l’immobilier d’entreprise en Essonne, animé par Patricia VEVAUD, directrice du département Etudes de Gemofis.
L’indice du coût de la construction (ICC), paru le 06/01/2012, s’établit à 1624 au troisième trimestre 2011 après 1 593 au trimestre précédent.
En glissement annuel, l’ICC remonte de 6,84%.
KRAFT FOODS France, entreprise agro-alimentaire leader sur le marché de l’épicerie avec des marques reconnues dans le domaine du Biscuit, Café et Chocolat, telles que LU, Carte Noire, Jacques Vabre, Milka, ou Côte d’Or, a choisi SOLARIS sur la zone tertiaire Noveos à Clamart pour implanter son futur siège social et regrouper ses 3 sites franciliens. Elle prend 25 000 m² dans le cadre d’un bail de 12 ans au sein de ce bâtiment précurseur dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2013. D’une surface de 31 000 m² de bureaux, SOLARIS est développé par le promoteur SERCIB (cabinet d’architecte : ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT), et commercialisé en exclusivité par GEMOFIS.
SOLARIS est le premier immeuble de bureaux à Energie Positive, reproductible en site urbain. Certifié HQE et labellisé BBC, il anticipe les dispositifs réglementaires et législatifs en matière de performance énergétique, et de bien-être au travail.
Dans cette transaction, COLLIERS UFG PM était le conseil de KRAFT FOODS, GEMOFIS celui de SERCIB.
La société LITTORAL 88 (activités de d’hébergement de plein air) prend à bail 1500 m² d’entrepôts dans la ZA des Fournels à LUNEL (34). Cette société utilisera cet entrepôt dans le cadre de la maintenance, de l’équipement des matériels destinés à l’hébergement de loisirs. Les locaux sont en classe C, en état d’usage et feront l’objet de quelques travaux d’aménagement.
Loyer : 30,00 €HT/m²/an.
Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.
Elodie SCHELAMBRE, 26 ans, titulaire d’un Master 2 en ingénierie immobilière.
Elle intègre le Pôle multi-sites de GEMOFIS au sein de l’équipe du département Grands Comptes de Philippe DESMAS. Elle sera en charge des dossiers de clients présentant une problématique multi-implantations.
