GEMOFIS Actualités - Conseil en immobilier d'entreprise » 2 – Transactions récentes

Acquisition d’un immeuble par POSTE IMMO Paris 8

Service Com — Fri, 03 Feb 2012 16:00:53 +0000

POSTE IMMO acquiert un immeuble de 7 761 m² dans le 8^ème arrondissement de Paris

La SOVAFIM a vendu à POSTE IMMO, filiale immobilière du Groupe LA POSTE, dans le cadre d’un appel d’offres, un immeuble indépendant et un lot de volume situés 3/5 rue de Berne et 1 rue de Saint Petersbourg à Paris 8ème, à usage d’activités, pour une superficie utile totale de 7 761 m².

La transaction a été réalisée par GEMOFIS dans le cadre d’un mandat exclusif de vente.

Le Groupe LA POSTE était déjà un occupant historique de ce site idéalement situé près de la Gare Saint-Lazare, et a saisi cette opportunité qui lui permet de pérenniser toutes ses activités courrier du 8ème arrondissement en les regroupant en un lieu unique parfaitement adapté.

Bureaux à Guyancourt (78) : 655 m² loués par LINXENS

Service Com — Thu, 22 Dec 2011 16:11:46 +0000

LINXENS, leader mondial de la fabrication de circuits gravés flexibles pour cartes à puce, fournisseur de référence pour les produits personnalisés à application grand public et industrielle, prend à bail 655 m² de bureaux au sein de l’immeuble indépendant, Le Crystal, 6 rue Hélène Boucher à Guyancourt.

Loyer : 170,00 € HT HC/m²/an
Propriétaire : SCI Crystal

Dans cette transaction, LINXENS était représentée par Form’a Consulting dans le cadre d’une mission d’accompagnement, GEMOFIS était conseil du propriétaire en tant que commercialisateur co-exclusif du bâtiment.

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Bureaux à Nogent sur Marne (94) : MONTESSORI loue 520 m²

Service Com — Thu, 15 Dec 2011 11:22:09 +0000

Dans le cadre du développement de formations pour adultes, l’institut supérieur Montessori a pris à bail 519 m² de bureaux en bon état dans l’immeuble de bon standing en R+4, L’Amiral, classé ERP, sis à proximité immédiate du RER, 1/5 rue Jean Monnet, à Nogent s/Marne (93).

Loyer annuel : 96 420,00 € HT HC/m²/an
Propriétaire : Constructa

Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.

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Locaux commerciaux à St Priest (69) : CARTER CASH loue 1 215 m²

Service Com — Thu, 15 Dec 2011 11:07:51 +0000

Forte d’une trentaine d’implantations sur l’ensemble de l’hexagone, l’enseigne spécialiste des produits et services pour l’entretien de l’auto s’installe dans 1 215 m² de locaux commerciaux sur l’axe RN6, en lieu et place du Troc de l’Île.

Opportunité exceptionnelle d’implantation au sein du premier dispositif commercial de Lyon, cette prise à bail correspond à l’ambition du groupe MOBIVIA (enseignes Norauto, Max Auto, Synchro, Midas) de se développer sur le sud du territoire.

Loyer : confidentiel
Propriétaire : SCI patrimoniale

Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.

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Entrepôts à Toulouse (31) : PLAY SOCCER loue 1 950 m²

Service Com — Thu, 15 Dec 2011 10:12:22 +0000

Première implantation de football en salle dans cette zone, Play Soccer a pris à bail, auprès d’une SCI privée, 1 950 m² d’entrepôts bruts dans un bâtiment indépendant de 3 900 m², avenue de Larrieu à Toulouse (31).

Loyer annuel : 100 000,00 € HT HC.

Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.

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Bureaux à Toulouse (31) : LE MINISTERE DE LA JUSTICE loue 989 m²

Service Com — Thu, 15 Dec 2011 10:00:54 +0000

Le Ministère de la Justice, déjà implanté impasse Boudeville à Toulouse, agrandit ses locaux et prend à bail 989 m² de bureaux entièrement rénovés.

Loyer annuel : 106 560,00 € HT HC.
Propriétaire : SCI privée.

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Entrepôt à Baillargues (34) : KOBA GLOBAL SERVICES loue 1600 m²

Service Com — Mon, 12 Dec 2011 14:44:10 +0000

KOBA GLOBAL SERVICES, spécialiste de la logistique du document et de l’objet, prend à bail 1 600 m² d’entrepôt à quai, au sein de la zone d’activité La Biste, à Baillargues (34), pour un loyer annuel de 96 000,00 € HT HC.
Il s’agit d’un entrepôt de classe C, en état d’usage, équipé d’un quai de déchargement et de bureaux d’accompagnement qui permettra d’organiser le routage et la mise sous pli de documents.

Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.

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Locaux d’activités à Gennevilliers (92) : MEDIAPOST loue 575 m²

Service Com — Mon, 12 Dec 2011 10:26:28 +0000

MEDIAPOST, leader de la communication ciblée en boîte aux lettres et expert en marketing relationnel, client Grands Comptes Gemofis depuis plus de deux ans pour leurs recherches sur l’ensemble du territoire, a pris à bail 575 m² de locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement au sein du Parc Louis Roche à Gennevilliers (92) géré par VALAD, pour un loyer annuel de 56 810,00 € HT.
Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.

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KRAFT FOODS France s’implante à Clamart, Zone NOVEOS (92)

Service Com — Fri, 07 Oct 2011 09:15:31 +0000

KRAFT FOODS France, entreprise agro-alimentaire leader sur le marché de l’épicerie avec des marques reconnues dans le domaine du Biscuit, Café et Chocolat, telles que LU, Carte Noire, Jacques Vabre, Milka, ou Côte d’Or, a choisi SOLARIS sur la zone tertiaire Noveos à Clamart pour implanter son futur siège social et regrouper ses 3 sites franciliens. Elle prend 25 000 m² dans le cadre d’un bail de 12 ans au sein de ce bâtiment précurseur dont la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2013. D’une surface de 31 000 m² de bureaux, SOLARIS est développé par le promoteur SERCIB (cabinet d’architecte : ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT), et commercialisé en exclusivité par GEMOFIS.

SOLARIS est le premier immeuble de bureaux à Energie Positive, reproductible en site urbain. Certifié HQE et labellisé BBC, il anticipe les dispositifs réglementaires et législatifs en matière de performance énergétique, et de bien-être au travail.

Dans cette transaction, COLLIERS UFG PM était le conseil de KRAFT FOODS, GEMOFIS celui de SERCIB.

Descriptif complet du BEPOS Solaris

LITTORAL 88 loue 1500 m² d’entrepôts à Lunel (34)

Service Com — Mon, 03 Oct 2011 08:32:32 +0000

La société LITTORAL 88 (activités de d’hébergement de plein air) prend à bail 1500 m² d’entrepôts dans la ZA des Fournels à LUNEL (34). Cette société utilisera cet entrepôt dans le cadre de la maintenance, de l’équipement des matériels destinés à l’hébergement de loisirs. Les locaux sont en classe C, en état d’usage et feront l’objet de quelques travaux d’aménagement.

Loyer : 30,00 €HT/m²/an.
Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.