GEMOFIS continue son tour de France

LUDOVIC HAUGUEL IMMOBILIER, société de conseil en immobilier d’entreprise basée à Rouen depuis 2007, rejoint le groupe GEMOFIS, portant ainsi à 19 le nombre de ses bureaux nationaux.

Ludovic HAUGUEL, diplômé de l’ESPI, débute sa carrière dans l’immobilier d’entreprise en tant que gestionnaire au sein de PREBAIL ENTREPRISE, filiale d’AXA. Il est ensuite assistant juridique chez ALTYS GESTION, puis gestionnaire immobilier et coordinateur du développement immobilier chez CARGLASS France.

Il crée sa propre structure en 2007, et est désormais un acteur reconnu sur son territoire.

Ludovic HAUGUEL est en charge pour GEMOFIS du développement immobilier sur les départements de l’Eure et de la Seine Maritime.

Toutes les coordonnées du Bureau de Rouen

Le loyer annuel s’élève à 75 000,00 € HT HC.

Greenwishes créée en 2009, spécialisée dans l’optimisation de l’impact environnemental et sociétal des déchets des entreprises, quitte ainsi ses locaux parisiens pour de plus vastes, son activité grandissant.

Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des 2 parties

Retrouvez toutes ses coordonnées sur www.gemofis.com

En glissement annuel, l’ICC remonte de 0,33 %, après une baisse de 1,05 % au quatrième trimestre 2009.

Le marché lyonnais a bien résisté dans un premier temps à la conjoncture économique, et si l’année 2009 montrait des signes d’affaiblissement, le premier trimestre 2010 semble plus encourageant. De grands projets immobiliers viennent d’être terminés ou sont en cours. Le tout pour des prix bien inférieurs au marché parisien…

L’influence de la conjoncture économique

« Le marché lyonnais s’est bien tenu jusqu’en 2008 puis a été rattrapé par la conjoncture économique dégradée en 2009 », explique Gérard Hillen, directeur à Lyon de Gemofis, conseil en immobilier d’entreprise. L’adaptation se fait cependant notable au premier trimestre 2010, avec une reprise des activités de bon augure.

Les projets phares :

Confluence
Ce territoire est situé au sud de la presqu’île. Il s’agit d’une ZAC mixte bureaux/logements, s’étendant sur 150 Ha, unique à l’échelle européenne. Ce projet est divisé en deux phases, une première de 380 000 m² SHON (dont 130 000 m² dévolus au tertiaire et aux activités), et une deuxième de 450 000 m² SHON.

• Le Monolithe, un des immeubles lyonnais les plus performants en matière de développement durable, est ainsi en mesure d’accueillir 15 000 m² de bureaux.

À la Part-Dieu
Historique quartier d’affaires à Lyon, conçu autour de la gare TGV, la Part-Dieu, second pôle tertiaire français, voit se développer des tours permettant d’augmenter la quantité de locaux neufs.

• La Tour Oxygène a ainsi été mise en service cette année avec 28 000 m² de bureaux. C’est le premier immeuble lyonnais de hauteur (115 m) entièrement HQE.
• La Tour Incity est le nouveau projet phare de la Part-Dieu et devrait voir le jour en 2013. Cette tour tertiaire de 200 m de haut offrira une surface de 40 000 m².

Le Carré de Soie
Second projet d’envergure européenne du Grand Lyon, il est situé sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, et permettra un rééquilibrage du secteur Est de l’agglomération. Ayant vocation plutôt à l’activité commerciale, il n’est pas encore trop tertiarisé pour le moment, mais plus de 100 000 m² de bureaux sont attendus à l’horizon 2020.

Sur 471 coureurs :
- Fabrice AMIC est arrivé 52ème en parcourant les 10 kms en 45’41s avec une vitesse moyenne de 13.13 km/h
- Joris LUDMANN est arrivé 79ème en parcourant les 10 kms en 47’10s avec une vitesse moyenne de 12.72 km/h

Un grand bravo à tous les 2 !

Laurent ADRIEN retrouve GEMOFIS en tant que Responsable Grands Comptes dans le secteur public et parapublic

Après 8 années passées au sein d’UFG REM en tant que Responsable Commercialisation, puis Responsable Investissement, Laurent ADRIEN retrouve GEMOFIS qu’il avait intégré en 1990 comme consultant au sein du bureau Île de France Est, à Croissy Beaubourg (77). Il est à l’origine en 1996 de la création du bureau de GEMOFIS à Paris 17, qu’il dirigera jusqu’en 2001, pour ensuite prendre en charge le département Investissement et le développement régional.

Le premier immeuble Solaris Énergie Positive est situé à Clamart (92). Cette commune proche de Paris est le prolongement naturel des quartiers d’affaires du sud ouest parisien et bénéficie du rayonnement de la Vallée Scientifique de la Bièvre. Il est intégré dans le parc d’affaires NOVEOS.

Commercialisateur exclusif : GEMOFIS | + d’info : descriptif complet du programme

Site dédié du SOLARIS : www.solaris-energie-positive.com

Loyer annuel : confidentiel
Propriétaire : Carlyle Group
Dans cette transaction, GEMOFIS était conseil des deux parties.